Casa a tres vents a Pedrasanta – Sentmenat

INDIVIDUAL Real Estate presenta aquest habitatge unifamiliar a tres vents, situat a la urbanització Pedrasanta, a Sentmenat.

Ubicat en un entorn residencial consolidat, combina privadesa, natura i qualitat de vida, a pocs minuts de Sabadell i amb bona connexió amb els principals nuclis del Vallès Occidental.

Una propietat amb gran potencial, distribuïda en diverses plantes i pensada per oferir amplitud, versatilitat i diferents formes d’habitar l’espai segons les necessitats de cada família.

Planta principal

La planta principal acull la zona de dia amb una distribució còmoda i ben connectada.
El saló-menjador, organitzat en diferents nivells i presidit per una xemeneia, aporta caràcter i crea un ambient acollidor. Els sostres revestits amb fusta de pi reforcen la calidesa de tota l’estança.

En aquest nivell hi ha:

• Saló-menjador
• 2 habitacions
• Cuina independent
• Bany complet amb banyera
• Bugaderia

Primera planta

Destinada a la zona de descans principal, ofereix espais tranquils i lluminosos.
La terrassa exterior permet gaudir de vistes obertes a l’entorn natural i aporta una sensació de privadesa.

Disposa de:

• 3 habitacions
• Bany complet amb dutxa
• Ampla terrassa

Planta altell

Un espai versàtil que amplia les possibilitats de l’habitatge, ideal com a zona independent, despatx o àrea per a convidats.

Inclou:

• 2 habitacions
• Zona d’estar
• Aseo complet
• Sala de dipòsit d’aigua
• Terrassa privada

Planta soterrani i garatge

El nivell inferior (carrer) compta amb un garatge d’aproximadament 80 m² amb capacitat per a diversos vehicles, fossat per manteniment, zona d’emmagatzematge i lavabo auxiliar.

A més, la propietat ofereix un ampli forjat sanitari que, en cas de complir amb el planejament urbanístic i ser possible la seva inscripció i reforma, aquesta superfície es podrà tenir en compte en el còmput de la superfície total de l’habitatge (descomptant les obres necessàries per fer la zona habitable).

Característiques destacades

L’habitatge incorpora diversos elements orientats al confort i l’eficiència:

• Parallamps
• Finestres motorizades
• Terra radiant
• Cisterna de 30.000 litres amb sistema de recuperació d’aigua de pluja
• Descalcificador
• Aire condicionat amb bomba de calor a les estances principals
• Xemeneia amb recuperador de calor
• Aïllament tèrmic reforçat

Ubicat en un entorn natural i residencial, aquest habitatge representa una excel·lent oportunitat per a aquells que cerquen amplitud, privadesa i una base sòlida sobre la qual adaptar l’espai al seu propi estil de vida.

Una casa amb caràcter i múltiples possibilitats que mereix ser descoberta amb calma.

Altres característiques:

• Art. 20 LGDCU: El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (notaria, registre, gestoria, impostos —ITP o IVA, segons correspongui— ni, si escau, despeses bancàries o de finançament). Els honoraris d’intermediació immobiliària (IVA inclòs) estan inclosos en el preu publicat. El preu ha estat fixat per acord amb la propietat.