INDIVIDUAL Real Estate presenta l’adquisició de la NUA PROPIETAT d’un habitatge singular situat al cor de Canovelles, a 30 km de Barcelona, en una zona consolidada i envoltada de tots els serveis essencials: comerços, supermercats, centres educatius, restauració i centre d’atenció primària. Així mateix, compta amb proximitat a zones verdes i ràpida connexió amb Granollers.
La propietat forma part d’una finca de només dos veïns i destaca per la seva configuració poc habitual: disposa d’accés des de dos carrers diferents, fet que li confereix una sensació pròxima a la tipologia d’habitatge unifamiliar.
*CONDICIONS DE L’OPERACIÓ*
La venda es formalitza en modalitat de NUA PROPIETAT, mantenint-se l’USUFRUCTE VITALICI a favor d’una persona de 93 anys, qui conservarà l’ús i gaudi de l’habitatge fins a la seva defunció.
L’adquirent no podrà ocupar ni utilitzar l’immoble mentre subsisteixi l’usdefruit.
Operació orientada a comprador que comprengui la naturalesa jurídica de la nuda propietat i disposi de capacitat financera acreditable.
Distribució:
L’habitatge compta amb aproximadament 152 m² construïts totals, incloent-hi garatge, i 80 m² útils d’habitatge.
• 4 habitacions
• 1 bany complet amb dutxa
• Cuina amb sortida a balcó i terrassa
• Sala d’estar-menjador
• Terrassa privada
• Ascensor privat amb accés directe
• Garatge ampli inclòs a la propietat
L’accés es realitza per un carrer mitjançant escales fins a la planta habitatge, i disposa a més de sortida directa per l’altre carrer, amb accés privat al garatge mitjançant ascensor en planta.
Habitatge d’origen, funcional i mantingut, apte per entrar-hi a viure.
Per a més informació, contacti amb nosaltres.
Altres característiques destacades:
• Art. 20 LGDCU: El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (notaria, registre, gestoria, impostos —ITP o IVA, segons correspongui— ni, si escau, despeses bancàries o de finançament).
Els honoraris d’intermediació immobiliària (IVA inclòs) estan inclosos en el preu publicat. El preu ha estat fixat per acord amb la propietat.
